Экономист объяснил, почему застройщики избавляются от готовых квартир

Сейчас готовые квартиры от застройщиков стоят лишь немного дороже аналогичных предложений на вторичном рынке. Объяснил причины такой ситуации экономист Алексей Кричевский в интервью агентству «Прайм».

Ранее жильё от застройщиков было значительно дороже вторичного, напомнил он.

«Правила на рынке недвижимости схожи с автомобильным бизнесом: как только машина покидает салон, её цена падает примерно на 30%. Многие частные продавцы этого не учитывают и пытаются продать жильё по максимальной цене, но спустя некоторое время вынуждены снижать цену на 15% и более», — отметил экономист.

Кроме того, спрос на рынке, особенно инвестиционный и платежеспособный, сегодня ограничен. Поэтому застройщики продают готовое жильё с дисконтом, чтобы не удерживать его долго на балансе. Кричевский советует не торопиться и вести переговоры о цене — сейчас ситуация на рынке выгодна покупателям, а не продавцам.

Источник и фото - ria.ru