Лидером рейтинга по вводу жилья стала Ленинградская область
Согласно исследованию РИА Новости, аутсайдерами же стали Магаданская и Мурманская области, а также Чукотский автономный округ. Это говорит о различиях в темпах строительства жилья по разным регионам страны.
Официальная статистика показывает, что в 2024 году было введено 107,8 миллиона квадратных метров жилья, что на 2,4% меньше, чем годом ранее. Интересно, что снизились темпы сдачи многоквартирных домов на 12,1%, в то время как жилых домов, построенных населением, стало больше на 6,1%. Эти данные свидетельствуют о разнообразии подходов к жилищному строительству в различных регионах России.Важно отметить, что в среднем на одного жителя России приходится 0,738 квадратных метров жилья. Однако стоит учитывать, что этот показатель сильно разнится в различных регионах страны и может отличаться в несколько раз. Таким образом, развитие жилищного строительства требует индивидуального подхода к каждому региону, учитывая его специфику и потребности населения.Жилищное строительство в регионах Российской Федерации становится все более актуальной темой, и для оценки его темпов эксперты РИА Новости разработали рейтинг регионов по вводу жилья. Основной критерий сравнения - количество квадратных метров жилья, введенного в 2024 году, на одного жителя.
Важно отметить, что результаты рейтинга показывают значительные различия между регионами в объеме ввода жилья на душу населения. В прошлом году лидером осталась Ленинградская область, где на каждого жителя пришлось 1,976 квадратных метра нового жилья, что немного ниже, чем годом ранее.
Такие данные говорят о том, что необходимо уделить внимание не только общему объему строительства, но и его распределению по регионам, чтобы обеспечить равномерное развитие жилищного сектора в стране и удовлетворить потребности населения в жилье.
Согласно данным исследования, в девяти регионах Российской Федерации превышено количество жилплощади в одного человека, превышающее один квадратный метр. Эти регионы включают Чеченскую Республику, Тюменскую и Московскую области, Калининградскую область, Краснодарский край, республики Адыгея и Алтай, Сахалинскую область и Республику Тыва.
Интересно, что согласно аналитикам, структура лидеров рейтинга жилищного строительства в этом году изменилась. Благодаря активному строительству жилья, регионы как Республика Алтай и Тува вошли в топ-10, вытеснив из него Новосибирскую и Калужскую области, результаты которых немного снизились по сравнению с предыдущим годом.
Это свидетельствует о том, что жилищное строительство в России активно развивается, и регионы, ранее не входившие в число лидеров, демонстрируют значительный прогресс в этой области. Положительные изменения в сфере жилищного строительства могут способствовать улучшению жилищных условий и уровня комфорта для населения в этих регионах.
В 24 регионах Российской Федерации наблюдается превышение общероссийского уровня ввода жилья, который составляет 0,738 квадратных метра. Это число увеличилось по сравнению с прошлогодними результатами рейтинга, где таких регионов было 23. Следует отметить, что динамика ввода жилья неоднородна в лидирующей группе регионов. В шести регионах из первой десятки отмечается рост темпов ввода жилья, в то время как в четырех регионах наблюдается снижение. Наиболее впечатляющий рост показала Тува, где объем введенного жилья увеличился почти вдвое (+97,4%). Эти данные свидетельствуют о разнообразии ситуации на рынке недвижимости в различных регионах страны. Важно учитывать такие различия при разработке стратегий развития жилищного строительства и планировании инвестиций в жилищный сектор.В современной России наблюдается устойчивый тренд к строительству индивидуальных домов, что подтверждается данными исследования. Аналитики отмечают, что в республике доля построенных "жилых" метров в индивидуальных домах составляет 87%, в то время как на многоквартирные здания приходится всего 13%. Этот феномен наблюдается не только в Алтайской и Чеченской Республиках, где зафиксированы положительные темпы роста жилищного строительства (+17,5% и +11,7% соответственно), но и во многих других регионах страны.Помимо того, что частные дома остаются популярным выбором среди населения, набирает обороты и программа социальной газификации "частного сектора". Эта программа стимулирует владельцев частных домов легализовать свое жилье, что способствует улучшению жилищных условий и повышению комфорта проживания. Таким образом, можно говорить о тенденции к развитию индивидуального жилищного строительства в России, подкрепленной различными инициативами и программами поддержки.Важно отметить, что в рейтинге регионов с наименьшим объемом жилья на душу населения в 2024 году, как и год назад, преимущественно представлены регионы Дальнего Востока и Крайнего Севера. Магаданская область оказалась на последнем месте, с показателем в 0,07 квадратных метра жилья на человека. В Мурманской области и Чукотском автономном округе этот показатель составил менее 0,2 квадратных метра на человека, а в Еврейской автономной области (ЕАО) и Камчатском крае – менее 0,3 квадратных метра на человека.Интересно, что в трех из пяти упомянутых регионов объем жилищного строительства не превышает 40 тысяч квадратных метров. Сравнивая эту динамику с предыдущим годом, можно отметить, что темпы строительства в этой группе регионов разнонаправлены. Необходимо уделить внимание причинам такой неравномерности в строительстве жилья и разработать меры по улучшению ситуации в этих регионах.Важным фактором развития регионов России является объем жилищного строительства. Важно отметить, что восточно-азиатский округ (Восточно-Азиатский округ) продемонстрировал впечатляющий рост на 51,7%, достигнув 39 тысяч квадратных метров. В то же время в Мурманской области объем введенного жилья увеличился на 18,9%, что составило 72 тысячи квадратных метров. Однако в Магаданской области наблюдается снижение на 20,5%, в Камчатском крае – на 6,1%, а в Чукотском автономном округе практически не изменился (-0,6%).Положительная динамика строительства жилья охватывает 47 регионов России, в то время как 37 регионов испытывают отрицательную тенденцию. Важно учитывать, что жилищное строительство не только отражает экономическое развитие регионов, но и оказывает влияние на социальные аспекты, такие как доступность жилья, уровень безопасности и комфорт проживания. Таким образом, эффективное планирование и регулирование жилищного строительства играют ключевую роль в обеспечении устойчивого развития регионов.В 2023 году в Ярославской области не произошло изменений в объеме введенного жилья, оставшись на прежнем уровне. Однако, в других регионах России отмечается значительный рост строительства. Например, в Туве объемы строительства выросли на 97,4%, в Дагестане на 79,4%, а в Еврейской автономной области на 51,7%. Эти показатели говорят о динамичном развитии жилищного строительства в указанных регионах.С другой стороны, наблюдается снижение объемов ввода жилья в некоторых регионах. Например, в Севастополе объем строительства сократился на 27,9%, в Рязанской области на 23,5%, в Санкт-Петербурге на 23,4%, в Магаданской области на 20,5% и в Тульской области на 17%. Это может быть вызвано различными факторами, такими как экономическая ситуация, изменения в законодательстве или спросе на жилье.Тем не менее, в целом, строительная отрасль в России продолжает развиваться, и важно учитывать как положительные, так и отрицательные тенденции в объемах ввода жилья для эффективного планирования и управления жилищным строительством.В 2024 году в России было введено значительное количество жилья, причем наибольшие объемы приходятся на Московскую область, Краснодарский край и Москву. Эти регионы остаются лидерами по строительству жилья, представляя собой значительную долю от общего объема введенного жилья в стране. Кроме того, важную роль в этом процессе играют и другие регионы России, такие как Ленинградская область, Республика Татарстан, Свердловская область и Республика Башкортостан. Вместе они составляют значительную часть общего объема жилья, введенного в стране.
В 2021 году в некоторых регионах России было введено незначительное количество нового жилья. Наименьшее количество жилплощади было построено в Чукотском автономном округе (6 тысяч квадратных метров), Магаданской области (10 тысяч квадратных метров), Ненецком автономном округе (25 тысяч квадратных метров), Еврейской автономной области (39 тысяч квадратных метров) и Мурманской области (72 тысячи квадратных метров).Из-за ограниченного строительства нового жилья в этих регионах возможно возникновение проблем с жилищным вопросом. Недостаточное предложение жилплощади может привести к увеличению цен на жилье и ухудшению условий проживания.Необходимо обратить внимание на данные регионы и разработать меры по стимулированию строительства жилья, чтобы обеспечить жителей комфортными и доступными жилищными условиями. Поддержка жилищного строительства в этих малонаселенных областях может способствовать развитию и улучшению жизни их жителей.Источник и фото - ria.ru
