Аналитик объяснил, когда начнет дорожать вторичное жилье

Банк России отметил, что в некоторых регионах разница в ценах между новостройками и вторичным жильём превысила 80%. Экономист Алексей Кричевский в интервью агентству "Прайм" объяснил причины такого явления и рассказал, когда стоит ожидать роста цен на вторичное жильё.

Резкое повышение стоимости новых квартир он связывает с изменениями в условиях семейной ипотеки, что даёт девелоперам возможность увеличивать цены. Кроме того, снижение активности на рынке вторичного жилья связано с отказом от сделок из-за так называемого "эффекта Долины". Не последнюю роль играет и то, что качество жилья в старом фонде зачастую значительно уступает новостройкам, что отражается на стоимости.

По мнению Алексея Кричевского, вторичный рынок постепенно начнёт оживать после принятия Верховным судом мер по предотвращению проблем, связанных с "Долингейтом", а также при плавном снижении ключевой ставки Центробанка.

Эксперт советует внимательно выбирать время для покупки вторичного жилья, если такая необходимость возникнет, поскольку со временем ценовой разрыв должен уменьшиться.

Источник и фото - ria.ru