Life: в России покупатель впервые выиграл дело по "схеме Долиной"
14.12.2025 11:54
Житель Москвы выиграл уникальное дело о возврате квартиры прежнему владельцу, который был введён в заблуждение злоумышленниками при продаже своей недвижимости. Этот прецедент получил широкое освещение в СМИ и может стать основой для дальнейшей защиты прав пожилых людей в подобных ситуациях.
МОСКВА, 12 декабря — РИА Новости. По информации Life, москвич Олег стал первым, кто успешно оспорил сделку купли-продажи квартиры, расположенной рядом с деловым центром "Москва-Сити". Суд признал, что 78-летняя пенсионерка Людмила продала жильё под давлением мошенников, и вернул недвижимость её законному владельцу. Это дело получило название «эффект Долиной» и стало прецедентом в российской судебной практике.Согласно материалам Life, Олег приобрёл квартиру на Савинской набережной за двадцать миллионов рублей для своего сына. Однако вскоре выяснилось, что пенсионерка Людмила, продавшая квартиру, была жертвой мошеннической схемы, в результате которой её права были нарушены. Благодаря настойчивости и юридической грамотности москвича удалось добиться справедливости и вернуть жильё прежнему владельцу.Данный случай подчёркивает важность внимательного отношения к сделкам с недвижимостью, особенно когда в них участвуют пожилые люди, которые могут стать лёгкой мишенью для мошенников. Он также демонстрирует, что российская судебная система способна защищать права граждан в сложных ситуациях и восстанавливать справедливость. В будущем подобные решения могут стать стимулом для усиления мер по предотвращению мошенничества на рынке недвижимости и повышения правовой грамотности населения.В современном обществе случаи мошенничества с недвижимостью становятся всё более изощрёнными, что требует особого внимания к процедурам оформления сделок. В одном из подобных инцидентов с женщиной общались не только юрист и агенты по недвижимости, но и пригласили врача, который подтвердил, что она полностью осознаёт свои действия и не находится под влиянием мошенников. После тщательного оформления всех необходимых документов мужчина перевёл деньги Людмиле.Однако спустя несколько месяцев пенсионерка, которая на тот момент проживала у своей подруги, обратилась в суд с заявлением о том, что её обманули преступники, как сообщается в публикации. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что в рамках уголовного дела был задержан дроппер — человек, которому пенсионерка передавала деньги. Это обстоятельство значительно повлияло на ход дела.Дело затем перешло в гражданский процесс, где после детального допроса и анализа всех доказательств суд вынес решение в пользу покупателей. Этот случай подчёркивает важность комплексного подхода к проверке добросовестности участников сделки и необходимость юридической поддержки на всех этапах оформления недвижимости, чтобы защитить интересы всех сторон и предотвратить возможные мошеннические схемы.Случай с певицей Долиной привлек значительное внимание общественности и СМИ, став ярким примером того, как мошенники могут использовать доверие и психологическое давление для достижения своих целей. Летом прошлого года артистка оказалась в центре громкого скандала, когда призналась, что стала жертвой тщательно спланированной аферы, в результате которой была вынуждена продать свою квартиру в самом сердце Москвы. В течение четырех месяцев мошенники систематически «обрабатывали» Долину, убеждая ее в необходимости перевести сбережения и деньги от продажи недвижимости на так называемые «безопасные» счета, а затем передать их курьеру под предлогом сохранения финансов.Общий ущерб, нанесенный артистке, оценивается минимум в 317 миллионов рублей, что подчеркивает масштаб и серьезность преступления. После заявления Долины правоохранительные органы оперативно возбудили уголовное дело, начав расследование. Первой была задержана курьер Анжела Цырульникова, которая играла ключевую роль в передаче украденных средств. Вскоре к ответственности привлекли еще троих участников схемы — Артура Каменецкого, Андрея Основу и Дмитрия Леонтьева, которые, по версии следствия, занимались организацией и реализацией мошеннических действий.В конце ноября текущего года Балашихинский городской суд вынес приговор обвиняемым: всех четверых признали виновными и приговорили к лишению свободы сроком от четырех до семи лет, а также наложили штрафы в размере 900 тысяч рублей на каждого. Этот случай стал важным сигналом для общества о необходимости повышать финансовую грамотность и осторожность при взаимодействии с незнакомыми лицами, особенно в вопросах, связанных с крупными денежными операциями и недвижимостью. Кроме того, он подчеркнул важность своевременного обращения в правоохранительные органы при подозрении на мошенничество, что позволяет предотвратить дальнейшие преступления и защитить граждан от финансовых потерь.Долина успешно оспорила сделку по продаже своей квартиры, что позволило ей восстановить право собственности на недвижимость. Этот прецедент вызвал широкий резонанс в юридических кругах, поскольку Мосгорсуд и Второй кассационный суд подтвердили законность данного решения, тем самым укрепив позиции собственников в подобных спорах. В результате Полина Лурье, которая приобрела квартиру у артистки, осталась без жилья и без вложенных средств, что побудило её обратиться в высшую судебную инстанцию для защиты своих интересов. Заседание по этому делу было назначено на 16 декабря, и многие ожидают, что оно станет важной точкой в развитии судебной практики по вопросам недвижимости.В дополнение к судебным разбирательствам, в прошлую пятницу певица выступила в эфире Первого канала, где заявила о своем намерении полностью компенсировать покупательнице сумму в размере 112 миллионов рублей. Это заявление подчеркнуло её желание урегулировать конфликт мирным путем и сохранить репутацию. Таким образом, ситуация вокруг продажи квартиры не только затрагивает юридические аспекты, но и поднимает вопросы этики и ответственности в сделках с недвижимостью. В конечном итоге, исход этого дела может стать важным прецедентом для обеих сторон и повлиять на будущее регулирование подобных споров.Источник и фото - ria.ru
