СМИ подсчитали, насколько выросли цены на жилье в Турции за 15 лет
17.12.2025 11:08
По данным турецкого экономического издания Ekonomim, основанным на информации Центрального банка страны, стоимость жилой недвижимости увеличилась в 41 раз за последние 15 лет, что свидетельствует о масштабных экономических и социальных трансформациях в стране.
В частности, в первом квартале 2010 года средняя цена квартиры площадью 100 квадратных метров в Турции составляла примерно 100,7 тысячи турецких лир. При этом, округлённая сумма в 101 тысячу лир соответствовала около 2,37 тысячам долларов США по текущему курсу валюты того периода. Этот показатель служит отправной точкой для анализа динамики цен на недвижимость в стране.К третьему кварталу 2025 года ситуация кардинально изменилась: средняя стоимость аналогичной квартиры выросла до 4 миллионов 255 тысяч лир, что эквивалентно почти 100 тысячам долларов. Такой резкий рост цен обусловлен множеством факторов, включая инфляцию, экономический рост, изменение спроса на жильё, а также развитие инфраструктуры и урбанизацию в Турции. В результате, приобретение недвижимости стало значительно более затратным для населения, что влияет на доступность жилья и экономическое благополучие граждан.Таким образом, анализ данных за последние 15 лет демонстрирует не только рост цен, но и отражает более широкие тенденции в экономике и обществе Турции, подчеркивая важность стратегического планирования в сфере жилищной политики и инвестиций в недвижимость.Рост цен на недвижимость в Турции за последние годы стал одним из самых впечатляющих примеров экономических изменений в стране. Аналитики отмечают, что за период в 15 лет стоимость жилья увеличилась в 41 раз, что свидетельствует о значительных трансформациях на рынке недвижимости и общем экономическом фоне. Издание Ekonomim акцентирует внимание не только на самом факте роста цен, но и на влиянии инфляции, которая существенно повлияла на покупательную способность населения. В начале 2010 года средняя стоимость квартиры площадью 100 квадратных метров была эквивалентна сумме, не превышающей пятимесячный минимальный заработок, что сегодня кажется практически невозможным. Этот пример наглядно демонстрирует, насколько инфляционные процессы в Турции за последнее десятилетие изменили экономическую ситуацию и уровень жизни граждан.Кроме того, текущие рыночные условия делают приобретение жилья практически недоступным для многих семей. По расчетам экономического обозревателя Алааттина Акташа из Ekonomim, семья с доходом около 2,5 тысяч долларов в месяц сталкивается с серьезными финансовыми барьерами, так как средняя стоимость жилой недвижимости в стране превышает 96,5 тысяч долларов. Это обстоятельство подчеркивает необходимость поиска новых решений в сфере жилищной политики и экономического регулирования, чтобы обеспечить доступность жилья для широких слоев населения. В итоге, динамика цен на недвижимость в Турции отражает сложные экономические вызовы, требующие комплексного анализа и стратегического подхода.Рынок недвижимости в Турции демонстрирует значительные различия в ценах в зависимости от региона, что отражает разнообразие экономических и туристических факторов. По информации Центрального банка Турции, самым доступным по стоимости жильём можно считать объекты в провинции Агры. Здесь средняя цена за квадратный метр составляет всего 16 611 лир, что эквивалентно примерно 401 доллару. Это означает, что квартира площадью 100 квадратных метров в Агры будет стоить около 1,6 миллиона лир, или приблизительно 38,6 тысячи долларов. Такие цены делают жильё в этом регионе привлекательным для тех, кто ищет бюджетные варианты недвижимости.В то же время, на другом конце ценового спектра находятся объекты в провинции Мугла, где стоимость квадратного метра достигает 79 077 лир, что соответствует примерно 1 910 долларам. Высокие цены в этом регионе обусловлены его популярностью среди туристов и наличием престижных курортных зон, таких как Бодрум, Мармарис, Кёйджез, Датча и Фетхие. Эти города привлекают как иностранных инвесторов, так и местных покупателей, что способствует росту цен на недвижимость.Таким образом, выбор жилья в Турции сильно зависит от целей покупателя: кто-то ориентируется на доступность и экономию, выбирая провинцию Агры, а кто-то предпочитает престижные и живописные места с развитой инфраструктурой, готовый платить значительно больше за комфорт и удобства. Важно учитывать, что рынок недвижимости в Турции продолжает развиваться, и динамика цен может меняться под влиянием экономических и туристических факторов, что делает анализ региональных особенностей особенно актуальным для потенциальных покупателей.В последние месяцы Турция столкнулась с заметным ростом потребительских цен, что оказывает существенное влияние на уровень жизни населения. Согласно недавно опубликованным данным Института статистики Турецкой Республики (TUIK), в ноябре основными факторами, способствовавшими годовой инфляции, стали цены на продукты питания, транспортные услуги и жилье. Эти категории товаров и услуг традиционно занимают значительную долю в потребительской корзине, поэтому их удорожание напрямую отражается на общем росте цен. Рост цен на продукты питания особенно ощутим для семей с низкими и средними доходами, поскольку питание является базовой потребностью. Аналогично, повышение тарифов на транспорт и увеличение стоимости жилья создают дополнительное финансовое давление на граждан. В совокупности эти факторы формируют основу инфляционных процессов в стране, что требует пристального внимания со стороны экономических властей и разработки эффективных мер по стабилизации цен. Таким образом, понимание структуры инфляции в Турции помогает прогнозировать дальнейшее развитие экономической ситуации и принимать своевременные решения для защиты покупательной способности населения.Источник и фото - ria.ru
