В Госдуме предложили новую модель регулирования рынка жилой недвижимости
09.01.2026 04:52
МОСКВА, 9 янв - РИА Новости. Вице-спикер Госдумы Александр Бабаков ("Справедливая Россия") выступил с инициативой создания системы государственного макропланирования на рынке недвижимости, которая предполагает централизованное и скоординированное планирование городской среды.
По его мнению, жильё должно служить не просто местом проживания, а полноценной средой для жизни, где человек может реализовывать свои профессиональные и личные амбиции. Бабаков подчеркнул, что решение проблем жилищного строительства возможно через отказ от разрозненных точечных проектов в пользу масштабного макропланирования развития территорий. Это позволит формировать комплексную среду обитания, объединяющую жилые, образовательные, трудовые и рекреационные зоны, что создаст условия для комфортной и устойчивой жизни граждан. Кроме того, внедрение такой системы макропланирования будет способствовать более эффективному использованию земельных ресурсов и улучшению качества городской инфраструктуры, что в конечном итоге повысит уровень жизни населения и укрепит социальную стабильность. Таким образом, переход к централизованному планированию станет важным шагом в построении современного, удобного и гармоничного городского пространства, отвечающего потребностям общества и вызовам времени.Создание устойчивого и сбалансированного рынка недвижимости требует комплексного подхода, включающего развитие множества взаимосвязанных факторов. В первую очередь, необходимо обеспечить транспортную доступность, надёжную связь, стабильное энергоснабжение, а также качественные медицинские услуги, образование и насыщенную культурную среду. Только при наличии всех этих элементов можно говорить о формировании здорового и привлекательного рынка недвижимости.Политик подчеркнул, что простое возведение жилых зданий не решит проблему выравнивания условий жизни между регионами. Важно создавать полноценную инфраструктуру и новые рабочие места, чтобы жители могли активно участвовать в развитии своей страны через труд и инициативу. Это не только способствует экономическому росту, но и укрепляет суверенную экономику, что является ключевым аспектом социальной справедливости и устойчивого развития общества.Кроме того, комплексное развитие регионов способствует улучшению качества жизни населения, снижению миграционного давления на крупные города и стимулирует равномерное распределение ресурсов. В конечном итоге, только при интегрированном подходе к развитию инфраструктуры, экономики и социальной сферы можно добиться гармоничного и долгосрочного прогресса всей страны.В современных условиях развитие жилищного строительства становится одной из ключевых задач государственной политики, направленной на улучшение качества жизни граждан и стимулирование экономического роста. Вице-спикер Госдумы отметил важность изучения зарубежного опыта, приводя в пример Китай, где государство берет на себя строительство до 70% жилья, в то время как частный рынок обеспечивает лишь около 30%. Такой подход демонстрирует приоритетность жилья как социальной инфраструктуры, предназначенной прежде всего для проживания, а не для спекуляций.«В Китае открыто заявляют, что жильё предназначено для проживания, а не для инвестиций или спекуляций. Этот опыт заслуживает внимательного изучения и адаптации к нашим реалиям», — подчеркнул Бабаков. Он также отметил необходимость расширения физических и территориальных возможностей для строительства жилья, особенно в новых агломерациях, малых городах и вблизи промышленных и логистических центров, что позволит сбалансировать развитие регионов и создать комфортные условия для жизни и работы.Для успешной реализации этих масштабных задач, по мнению Бабакова, необходим системный и сбалансированный инструмент национального макропланирования. Такой подход должен учитывать не только текущие потребности населения, но и интересы экономики, а также потенциал промышленного развития страны. Только комплексное планирование позволит обеспечить устойчивое и гармоничное развитие жилищного сектора, способствуя повышению качества жизни граждан и укреплению экономической стабильности. В итоге, адаптация зарубежного опыта и внедрение продуманных стратегий станут залогом эффективного решения жилищной проблемы в России.В современных условиях формирования устойчивой экономической модели крайне важно внедрять инструменты, способствующие долгосрочному развитию и стабильности. Мы предлагаем рассматривать концепцию, которую условно можно назвать «Госпланом 2.0», не как возвращение к директивной экономике прошлого, а как инновационный механизм планирования. Этот механизм не ограничивает свободу предпринимательства и инициативу производителей, а, напротив, создает прозрачные и прогнозируемые условия для функционирования и роста суверенной экономики. Такой подход позволяет гармонично сочетать государственное регулирование с рыночными принципами, обеспечивая баланс интересов бизнеса и общества. Именно эта модель планирования сегодня необходима нашей стране для достижения устойчивого развития и повышения конкурентоспособности на глобальной арене, — подчеркнул парламентарий, подводя итог обсуждению. Внедрение «Госплана 2.0» станет важным шагом на пути к экономической независимости и процветанию, открывая новые возможности для инноваций и инвестиций.Источник и фото - ria.ru
