Верховный суд истребовал в кассации материалы по делу о квартире Долиной
03.12.2025 14:59
МОСКВА, 3 декабря — РИА Новости. Верховный суд России запросил материалы по делу, касающемуся оспаривания сделки с квартирой известной певицы Ларисы Долиной, как сообщила РИА Новости адвокат покупательницы Полины Лурье.
Адвокат Светлана Свириденко уточнила, что Верховный суд истребовал дело в рамках кассационного производства. По ее словам, такой шаг может свидетельствовать о том, что судья Верховного суда усмотрела возможные нарушения в решениях нижестоящих судов. Это означает, что предстоит более тщательное изучение всех обстоятельств дела перед тем, как оно будет передано на рассмотрение судебной коллегии Верховного суда.Свириденко добавила, что подобное развитие событий открывает возможность для пересмотра дела, что может повлиять на окончательное решение и права сторон. В целом, подобные процедуры подчеркивают важность правовой защиты в сфере сделок с недвижимостью и демонстрируют, что высшая судебная инстанция готова вмешиваться для обеспечения справедливости и законности. Таким образом, исход дела может стать прецедентом для будущих споров в аналогичной категории.Скандал с участием известной певицы Ларисы Долиной всколыхнул общественность летом прошлого года, когда стало известно о ее трагическом опыте столкновения с мошенниками. Эти злоумышленники в течение четырех месяцев искусно манипулировали артисткой, убеждая ее в необходимости перевести крупные суммы денег на якобы безопасные счета. Под предлогом сохранения и приумножения сбережений Долина передала значительные суммы, включая средства от продажи своей квартиры в центре Москвы, курьеру. В результате общий ущерб составил не менее 317 миллионов рублей — сумма, поражающая своим масштабом и вызывающая обеспокоенность по поводу методов, которыми действуют современные аферисты.После того как Лариса Долина обратилась с заявлением, правоохранительные органы оперативно возбудили уголовное дело. Первой была задержана женщина-курьер Анжела Цырульникова, которая играла ключевую роль в передаче украденных средств. Вскоре к ответственности привлекли еще троих подозреваемых — Артура Каменецкого, Андрея Осноу и Дмитрия Леонтьева. Их действия тщательно расследовались, и в конце ноября прошлого года Балашихинский городской суд вынес приговор: всем фигурантам назначено наказание в виде лишения свободы сроком от четырех до семи лет, а также штраф в размере 900 тысяч рублей каждому.Этот резонансный случай подчеркивает важность бдительности и осторожности при финансовых операциях, особенно когда речь идет о крупных суммах и доверии к незнакомым лицам. Он также демонстрирует, насколько тщательно правоохранительные органы подходят к раскрытию подобных преступлений и защите граждан от мошенничества. В конечном итоге, история Ларисы Долиной стала предупреждением для всех — не стоит пренебрегать мерами безопасности и всегда стоит консультироваться с проверенными специалистами, чтобы избежать подобных трагедий.В последние годы в России участились случаи мошенничества на рынке недвижимости, что вызывает серьезную обеспокоенность у потенциальных покупателей. Одной из распространённых схем является ситуация, когда продавец после получения оплаты за квартиру отказывается передавать жильё покупателю, аргументируя это тем, что в момент сделки якобы находился под воздействием мошенников. Такая практика приводит к длительным судебным разбирательствам и значительным финансовым потерям для сторон.Так, в одном из недавних случаев Долина оспорила в суде законность сделки по продаже своей квартиры. В марте Хамовнический суд восстановил её право собственности, признав сделку недействительной. В результате Полина Лурье, которая приобрела эту квартиру, осталась и без денег, и без жилья. Это решение было подтверждено Мосгорсудом и Вторым кассационным судом, которые признали его законным и обоснованным. После этого Лурье обратилась в Верховный суд с целью оспорить вынесенные решения.Данный пример ярко иллюстрирует сложности, с которыми сталкиваются покупатели недвижимости в условиях распространения мошеннических схем. Судебные процессы часто затягиваются, а итоговые решения могут оставлять одну из сторон в крайне уязвимом положении. В связи с этим эксперты рекомендуют тщательно проверять документы и историю объекта недвижимости перед заключением сделки, а также обращаться за юридической помощью, чтобы минимизировать риски. В целом, ситуация требует более строгого регулирования и контроля на рынке недвижимости для защиты прав добросовестных покупателей и продавцов.В последние годы участились случаи мошенничества на рынке недвижимости, особенно когда продавцами выступают пожилые люди. Эти граждане часто становятся жертвами злоумышленников, которые под различными предлогами вынуждают их продавать квартиры по заниженным ценам или вовсе обманывают их. Судебная практика показывает, что суды, как правило, принимают сторону пожилых истцов, возвращая им недвижимость и отказывая покупателям в возмещении ущерба. В результате пострадавшие покупатели остаются без жилья и без вложенных средств, а пожилые люди, несмотря на защиту суда, испытывают значительные стресс и финансовые потери.В связи с этим в Государственной Думе активно обсуждаются меры по противодействию подобным мошенническим схемам. Одним из предложений является введение так называемого «периода охлаждения» для сделок с недвижимостью, который составит семь дней. Этот законопроект направлен на то, чтобы дать продавцам, особенно пожилым людям, дополнительное время для обдумывания и оценки своих решений. За этот период они смогут проконсультироваться с юристами, родственниками или социальными работниками, а также выявить возможное давление или мошеннические действия со стороны третьих лиц. Лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов подчеркнул, что такой подход поможет защитить уязвимых граждан и снизить количество спорных сделок.Кроме того, введение периода охлаждения может способствовать повышению прозрачности рынка недвижимости и укреплению доверия между участниками сделок. Это позволит не только предотвратить мошенничество, но и создать более справедливые условия для всех сторон. В долгосрочной перспективе подобные меры помогут улучшить законодательство в сфере защиты прав пожилых граждан и обеспечить им достойную поддержку при продаже жилья. Таким образом, инициатива Госдумы является важным шагом к защите интересов наиболее уязвимых участников рынка недвижимости и снижению социальной напряженности в обществе.В целях повышения прозрачности и безопасности сделок с недвижимостью депутаты выдвигают новые законодательные инициативы, направленные на защиту прав участников рынка. В частности, предлагается ввести обязательное нотариальное заверение всех сделок с недвижимым имуществом, что позволит снизить риски мошенничества и повысить юридическую надежность операций. Кроме того, в случаях, когда продаваемое или приобретаемое имущество является единственным для одной из сторон, депутаты предлагают обязать участников сделки оформлять страхование этого имущества. Такая мера призвана обеспечить дополнительную защиту граждан и минимизировать возможные финансовые потери. Как сообщили РИА Новости представители Верховного суда, данная инстанция внимательно рассмотрит и учтет эти предложения при дальнейшем формировании правовой базы. Внедрение подобных изменений может существенно повысить доверие к рынку недвижимости и обеспечить более стабильное развитие отрасли в долгосрочной перспективе.Источник и фото - ria.ru
