Госдума разрешила семьям с двумя и более детьми брать ипотечные каникулы

Государственная Дума одобрила во втором и третьем чтении законопроект, который с 1 сентября 2026 года даст семьям, воспитывающим двух и более детей, право оформлять ипотечные каникулы сроком до полутора лет. Эта мера должна облегчить финансовую нагрузку на родителей в период, когда расходы на содержание детей заметно растут. Нововведение также рассматривается как дополнительный инструмент поддержки демографической политики и укрепления социальной защиты семей.

Как отмечается, документ был подготовлен во исполнение поручения президента России и направлен на расширение мер поддержки граждан с детьми. По замыслу законодателей, такая мера поможет заемщикам сохранить стабильность в сложных жизненных обстоятельствах и снизить риск просрочек по жилищным кредитам. Кроме того, она позволит семьям более гибко распределять бюджет в периоды, когда возникает повышенная финансовая нагрузка.

В настоящее время при рождении ребенка заемщик может рассчитывать на ипотечные кредитные каникулы сроком до шести месяцев, если его доходы сократились более чем на 20%, а ежемесячные платежи по займу превышают 40% среднего дохода семьи. Новый закон расширяет возможности для таких заемщиков и делает поддержку более длительной, что особенно важно для семей с несколькими детьми. Ожидается, что изменения помогут повысить доступность ипотечного жилья и снизят стресс для родителей в первые годы воспитания детей.

В России продолжают принимать меры, направленные на поддержку семей с детьми и повышение рождаемости, в том числе через снижение финансовой нагрузки на родителей. Одной из таких мер стал новый закон, который позволяет заемщикам временно приостановить выплаты по ипотеке в более комфортном режиме.

Теперь граждане, у которых родился или был усыновлен (удочерен) второй ребенок либо последующие дети, могут оформить ипотечные каникулы сроком до 18 месяцев. При этом для получения этой льготы не потребуется подтверждать снижение дохода, что делает меру более доступной для семей, в которых расходы, наоборот, заметно возрастают после появления еще одного ребенка.

Важно учитывать, что окончание таких каникул не может быть позже дня, когда второму и (или) каждому последующему ребенку исполнится полтора года. Если речь идет об усыновлении (удочерении), то льготный период должен завершиться не позднее чем через 18 месяцев после этой даты. Это позволяет привязать поддержку к наиболее затратному периоду ухода за маленьким ребенком.

Кроме того, закон предусматривает особый порядок начисления процентов по основному долгу: они начнут начисляться только с седьмого месяца ипотечных каникул. При этом погашать эти проценты заемщик будет уже после завершения льготного периода, что дает семье дополнительную финансовую передышку в первые месяцы после пополнения семьи.

Таким образом, новая норма направлена на то, чтобы помочь родителям сосредоточиться на заботе о ребенке, не сталкиваясь с чрезмерной долговой нагрузкой в самый сложный и затратный период.

Продление ипотечных каникул до полутора лет может стать ощутимой поддержкой для семей с маленькими детьми, особенно в тот период, когда один из родителей вынужден временно оставить работу и сосредоточиться на уходе за ребенком. Такая мера помогает снизить финансовое давление, сохранить привычный уровень жизни и избежать просрочек по кредиту в непростой жизненной ситуации, отметил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

При этом воспользоваться правом на приостановку ипотечных выплат в рамках каникул заемщик сможет только один раз за весь срок действия договора. По словам Аксакова, это важный механизм адресной поддержки, рассчитанный именно на наиболее трудные периоды, когда семье особенно нужна передышка по обязательным платежам.

Член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин также назвал такую меру значимой помощью для граждан. По его мнению, возможность не платить по ипотеке в течение 18 месяцев позволит семьям лучше справиться с расходами в первые годы после рождения ребенка. Первые шесть месяцев при этом освобождают заемщика от уплаты процентов, затем выплаты можно временно остановить, а оставшуюся задолженность по процентам погасить позднее — когда финансовое положение семьи станет более устойчивым.

Таким образом, расширенные ипотечные каникулы могут стать важным инструментом поддержки родителей в период ухода за маленьким ребенком, помогая им пройти сложный этап без лишнего давления со стороны кредитных обязательств.

Эта мера направлена на то, чтобы родители могли сосредоточиться на заботе о ребёнке в один из самых важных периодов жизни, не отвлекаясь на постоянный поиск денег для очередного платежа банку. По словам Чаплина, речь идёт не просто о финансовой передышке, а о реальной поддержке семей, которые сталкиваются с дополнительной нагрузкой после рождения малыша. Он подчеркнул, что государство должно особенно активно помогать гражданам именно в те моменты, когда им это необходимо больше всего.

Таким образом, людям предоставляется время спокойно ухаживать за ребёнком, не думая о том, как "вытянуть" очередной платёж по кредиту. Чаплин назвал это конкретным шагом в поддержку рождаемости и выразил мнение, что такая инициатива показывает подлинную заботу о семьях. Подобные решения, по его словам, помогают снизить финансовое давление и создают более благоприятные условия для воспитания детей.

Закон начнёт действовать с 1 сентября 2026 года. При этом его нормы будут распространяться и на правоотношения, возникшие из договоров кредита (займа), которые были заключены до этой даты. Это означает, что новая мера затронет не только будущие, но и ранее оформленные обязательства, обеспечивая более широкий охват поддержки.

Источник и фото - ria.ru