ЦБ назвал условия повышения доступности жилья в России

Главные условия улучшения доступности жилья в России, по мнению Банка России, включают: более быстрый рост доходов граждан в сравнении с ценами на недвижимость, умеренные процентные ставки и повышение производительности труда строителей для снижения издержек на каждый квадратный метр.

Данные условия были объявлены заместителем председателя Банка России Алексеем Заботкиным в ходе интервью для проекта "Тинькофф инвестиций" под названием Private Talks.

Второй фактор, который будет способствовать снижению стоимости квадратного метра, - это повышение эффективности и производительности строителей благодаря использованию более современных и качественных технологий в своей работе. Кроме того, при низком уровне инфляции можно ожидать умеренных процентных ставок, что также сделает ипотечные выплаты более доступными.

Существует значительная разница между тем, когда вы выплачиваете один и тот же ежемесячный платеж в течение 20 лет, и когда вы вынуждены платить его в течение 30 лет. С точки зрения ежемесячных платежей, это может показаться одинаково обременительным, но в конечном итоге вы заплатите в полтора раза больше за ипотеку, если вам пришлось взять ее на более длительный срок из-за того, что цена жилья превышает ваш доход. Банк России уже неоднократно подчеркивал свою поддержку только адресных льготных программ по ипотеке. Глава Центрального банка РФ, Эльвира Набиуллина, ранее отмечала, что спрос на ипотеку должен расти умеренно, чтобы избежать чрезмерного роста цен на жилье.

Источник и фото: finance.rambler.ru