Эксперты предупредили об изменении цен на квартиры в России с 1 февраля Об этом сообщает "Рамблер".

Согласно информации издания Life, начиная с следующего месяца ожидается изменение стоимости определенного типа недвижимости на первичном и вторичном рынках.

Директор направления «Новостройки» агентства «Инком-недвижимость» Валерий Кочетков отмечает, что цена на новостройки зависит от спроса и себестоимости строительства, которая пока не снижается. Он считает, что в ближайшем будущем цены вероятно не упадут. Кроме того, эксперт предполагает, что в столице они будут либо оставаться на одном уровне, либо незначительно снижаться, особенно для трех- и четырехкомнатных квартир.

Один эксперт ожидает сокращения бюджетного предложения на первичном рынке, что приведет к росту цен на эти объекты на 10–15%. Также он предположил, что спрос на недвижимость в Подмосковье может привести к повышению стоимости на 5–10%. Возможно, цены во всех сегментах поднимутся на 10–15%, если застройщикам не удастся договориться с банками о субсидировании ставок. Инвестиционный брокер Петр Зверев согласен с этим мнением и прогнозирует коррекцию цен на вторичном рынке. Он отмечает, что разрыв между ценами на первичное и вторичное жилье не должен быть слишком большим.

Согласно мнению эксперта, если цены на новостройки останутся на том же уровне или даже возрастут, то вторичный рынок недвижимости не сильно пострадает. Исключение составляют только старые жилые здания, требующие ремонта. В остальном, все будет продаваться так же, как и ранее. Эксперт указал на необходимость решения жилищных проблем граждан. Он не ожидает значительной коррекции или обвала цен на 30-40-50%. Ранее представитель компании «Инком-недвижимость» отметил, что спрос на рынке может сократиться, если не произойдет снижение ключевой ставки.

Источник и фото: finance.rambler.ru